Podczas pandemii wielu opuściło miasta w poszukiwaniu większej przestrzeni wewnątrz i na zewnątrz.
Firma Rightmove stwierdziła, że dostęp do ogrodu był priorytetem dla ponad 60 procent kupujących poszukujących nowego domu.
Phil powiedział: „Dzisiaj pytam, czy kiedykolwiek myślałeś o swoim ogrodzie jako o czymś, co dodaje wartości twojemu domowi?
„Uwierz lub nie, ale zadbany ogród może dodać nawet 20 procent ceny nieruchomości, a przyzwoita przestrzeń na zewnątrz może zdecydowanie poszerzyć pulę potencjalnych nabywców, czyniąc Twój dom o wiele bardziej atrakcyjnym.
„Zadbany ogród jest częścią upewnienia się, że Twój dom jest prezentowany na sprzedaż w najlepszym możliwym świetle, więc upewnij się, że szopy są wyczyszczone, a zepsute ogrodzenia lub bramy naprawione”.
Ekspert ds. nieruchomości powiedział, że właściciele domów powinni myśleć o swoim ogrodzie jako o „kolejnym pokoju” w domu.
Dodał: „Może to być poważną atrakcją dla kupujących i myślę, że dzieje się tak zwłaszcza w obszarach miejskich, gdzie przestrzeń jest na wagę złota, ale zastanowiłbym się również dobrze, zanim wydam dużo pieniędzy na drogie ulepszenia ogrodu.
„Myślę, że można zrobić strasznie dużo przy odrobinie pieniędzy i odrobinie ciężkiej pracy.
„Dla wielu kupujących piękny ogród wypełniony roślinami w rzeczywistości oznacza wymagającą pielęgnację i może być powodem, aby nie kupować, ponieważ musieliby o niego dbać”.
Phil podzielił się również kilkoma najważniejszymi wskazówkami na temat uporządkowania ogrodu, aby poprawić „atrakcyjność kupujących” bez „rozbijania banku”.
Ekspert zalecił sadzenie doniczek i doniczek, które według niego są „bardzo łatwe”.
Powiedział: „Upewnij się również, że ścieżki i tarasy są wolne od chwastów, pomaluj lub ponownie pomaluj ogrodzenia i tarasy oraz rozjaśnij patio lub ogród za domem wiszącymi koszami.
Szukasz nowego domu lub po prostu chcesz wyglądać? Dodaj swój kod pocztowy poniżej lub
„Nadaj trochę koloru klombom z roślinami rabatowymi, to naprawdę proste i nie musisz wydawać dużo pieniędzy”.
Tym, którzy chcą przyozdobić swój ogród zimą, Phil zalecił oświetlenie go lampami zasilanymi energią słoneczną.
Dodał: „Funkcje, które zwykle robią wrażenie na kupujących, to takie rzeczy jak grill zbudowany z cegły lub piec do pizzy”.
Kolejnymi cechami, które mogą zwiększyć potencjał nabywcy, są pomieszczenia ogrodowe, które mogą pełnić funkcję biura lub sali gimnastycznej.
Średnia cena domu w Wielkiej Brytanii w 2021 r. (Zdjęcie: NC)Pomieszczenia biurowe w ogrodzie stają się coraz bardziej popularne w miarę przechodzenia do pracy z domu.
Pozwala Brytyjczykom pracować w domu, a jednocześnie mieć oddzielną przestrzeń biurową.
Phil wyjaśnił: „W większości przypadków, dopóki domek letni jest mniejszy niż połowa wielkości ogrodu, pozwolenie na budowę nie jest w rzeczywistości wymagane.
„Musisz też pomyśleć o tym, gdzie są granice.
„Nowoczesne domy letniskowe są bardzo elastyczne, co oznacza, że kupujący mogą wykorzystać je jako biuro, czytelnię, pokój zabaw… jest tak wiele zastosowań”.
W rozmowie z Express.co.uk Mark Hughes, specjalista ds. kredytów hipotecznych, koncentrujący się na nieruchomościach mieszkalnych w Pure Property Finance, wyjaśnił: „Coraz więcej osób korzysta z przestrzeni ogrodowej, a ludzie spędzają więcej czasu w domu podczas pandemii , dbanie o ogród jest głównym atutem nieruchomości.”
Według Royal Chartered Institute of Surveyors liczba ta ma wzrosnąć jeszcze bardziej w 2022 roku.
Okazało się, że 80 procent specjalistów od nieruchomości spodziewa się wzrostu popytu na ogrody w ciągu najbliższych dwóch lat.