Phil Spencer udostępnia „łatwy” sposób na dodanie 20% wartości do domu bez „rozbijania banku”

Podczas pandemii wielu opuściło miasta w poszukiwaniu większej przestrzeni wewnątrz i na zewnątrz.



Firma Rightmove stwierdziła, że ​​dostęp do ogrodu był priorytetem dla ponad 60 procent kupujących poszukujących nowego domu.

Phil powiedział: „Dzisiaj pytam, czy kiedykolwiek myślałeś o swoim ogrodzie jako o czymś, co dodaje wartości twojemu domowi?

„Uwierz lub nie, ale zadbany ogród może dodać nawet 20 procent ceny nieruchomości, a przyzwoita przestrzeń na zewnątrz może zdecydowanie poszerzyć pulę potencjalnych nabywców, czyniąc Twój dom o wiele bardziej atrakcyjnym.

Phil Spencer udostępnia „łatwy” sposób na dodanie 20% wartości do domu bez „rozbijania banku”



Phil Spencer dzieli się „łatwym” sposobem na dodanie 20% wartości do domu bez „rozbijania banku” (Zdjęcie: Getty/YouTube/Move iQ)

Ogród może stanowić do 20% ceny nieruchomości

Ogród może dodać do 20 procent ceny nieruchomości (Zdjęcie: Getty)

„Zadbany ogród jest częścią upewnienia się, że Twój dom jest prezentowany na sprzedaż w najlepszym możliwym świetle, więc upewnij się, że szopy są wyczyszczone, a zepsute ogrodzenia lub bramy naprawione”.

Ekspert ds. nieruchomości powiedział, że właściciele domów powinni myśleć o swoim ogrodzie jako o „kolejnym pokoju” w domu.

Dodał: „Może to być poważną atrakcją dla kupujących i myślę, że dzieje się tak zwłaszcza w obszarach miejskich, gdzie przestrzeń jest na wagę złota, ale zastanowiłbym się również dobrze, zanim wydam dużo pieniędzy na drogie ulepszenia ogrodu.



„Myślę, że można zrobić strasznie dużo przy odrobinie pieniędzy i odrobinie ciężkiej pracy.

„Dla wielu kupujących piękny ogród wypełniony roślinami w rzeczywistości oznacza wymagającą pielęgnację i może być powodem, aby nie kupować, ponieważ musieliby o niego dbać”.

Phil podzielił się również kilkoma najważniejszymi wskazówkami na temat uporządkowania ogrodu, aby poprawić „atrakcyjność kupujących” bez „rozbijania banku”.

Ekspert zalecił sadzenie doniczek i doniczek, które według niego są „bardzo łatwe”.



Powiedział: „Upewnij się również, że ścieżki i tarasy są wolne od chwastów, pomaluj lub ponownie pomaluj ogrodzenia i tarasy oraz rozjaśnij patio lub ogród za domem wiszącymi koszami.

Szukasz nowego domu lub po prostu chcesz wyglądać? Dodaj swój kod pocztowy poniżej lub

„Nadaj trochę koloru klombom z roślinami rabatowymi, to naprawdę proste i nie musisz wydawać dużo pieniędzy”.

Tym, którzy chcą przyozdobić swój ogród zimą, Phil zalecił oświetlenie go lampami zasilanymi energią słoneczną.

Dodał: „Funkcje, które zwykle robią wrażenie na kupujących, to takie rzeczy jak grill zbudowany z cegły lub piec do pizzy”.

Kolejnymi cechami, które mogą zwiększyć potencjał nabywcy, są pomieszczenia ogrodowe, które mogą pełnić funkcję biura lub sali gimnastycznej.

Średnia cena domu w Wielkiej Brytanii w 2021

Średnia cena domu w Wielkiej Brytanii w 2021 r. (Zdjęcie: NC)

Pomieszczenia biurowe w ogrodzie stają się coraz bardziej popularne w miarę przechodzenia do pracy z domu.

Pozwala Brytyjczykom pracować w domu, a jednocześnie mieć oddzielną przestrzeń biurową.

Phil wyjaśnił: „W większości przypadków, dopóki domek letni jest mniejszy niż połowa wielkości ogrodu, pozwolenie na budowę nie jest w rzeczywistości wymagane.

„Musisz też pomyśleć o tym, gdzie są granice.

„Nowoczesne domy letniskowe są bardzo elastyczne, co oznacza, że ​​kupujący mogą wykorzystać je jako biuro, czytelnię, pokój zabaw… jest tak wiele zastosowań”.

W rozmowie z Express.co.uk Mark Hughes, specjalista ds. kredytów hipotecznych, koncentrujący się na nieruchomościach mieszkalnych w Pure Property Finance, wyjaśnił: „Coraz więcej osób korzysta z przestrzeni ogrodowej, a ludzie spędzają więcej czasu w domu podczas pandemii , dbanie o ogród jest głównym atutem nieruchomości.”

Według Royal Chartered Institute of Surveyors liczba ta ma wzrosnąć jeszcze bardziej w 2022 roku.

Okazało się, że 80 procent specjalistów od nieruchomości spodziewa się wzrostu popytu na ogrody w ciągu najbliższych dwóch lat.